我是2010年回来赣州的，那个时候还是南门口－－文清路一带一统江湖的时候，逛街首选是中联商城，文清路，南门口国光一带，当时还有温州街和黄屋坪路的永安南城。那时的卫府里还没有改造，二楼还有些卖廉价衣服的，偶尔也会去逛逛。

后来记得是金钻广场，当初是号称赣州首个综合体，刚开业时人气也还行，有国光入驻和肯德基，旁边就是写字楼，那时有几个朋友在那开店，没事的时候也就经常去那坐坐。但没两年便熄火了，后来左改右改，除了剩下个国光和肯德基，该走的不该走的都走了，也就凉了下来。

之后，便是越秀国际时代广场，作为国内第一的大润发超市进驻，那里还规划了地下步行街，有段时间进驻了几家餐饮店，也火了一阵子，到如今，也就剩个大润发依然还在。

然后是万盛广场，以万盛的地段与体量，我一直觉得是可以起来的，特别是那时银河欢乐影城入驻，三个月收回成本，看电影那时是首选银河的。只是万盛是参照中联商城的模式来打造的，招商一直不行，最初的时候没有超市入驻，就靠一个影城和几家餐饮店撑着，后来新华都超市入驻，现在也撤场了，好又多超市又顶了上去。但估计那里已经很难起的来了，已经错过了黄金时期了。

九方的到来，算是开启了赣州商业的新纪元。九方的入驻完全是压倒性的，赣州第一次算是有了个规模不错的综合体，食、住、玩、逛各方面齐全，进去后可以玩一整天的那种，再加之文清路改造，逛街的人群就彻底的分流至了新城区的九方，而文清路也从此走上了下坡路。而九方对面的财富港，一街之隔，却形成了明显的阴阳街，主体换了几个，依旧没有起来，如今怕是赣州人都不记得了。

再后面，就是万象城的进驻，步步高的进驻，这些就是近些年的事情了，这两家和九方在几年内差不多形成了三足鼎立的状势，步步高承接河套老城区的客流，九方承接章江新区附近和经开区的人群，万象城承接全市18个县市区的人群。其中万象城以体量及招商品牌的高端占据第一的位置，房租炒到了一两百一平。

其间，中创国际，宝能中心，达芬奇广场，第五大道也陆续开业，但都沦为了陪跑，虽然入驻了沃尔玛和大润发等大品牌超市，但在大型超市势微的情况下，也没有激起太大的水花。

对了，其间还有巨亿广场，最初的时候是打着九方巨亿的，但随着万象城的崛起，九方这个招牌，在赣州也不顶用了，加之那几年修赣南大道快速路，错过了发展的时机，现在也差不多清场了。

另外，还有个奥特莱斯，因为地处火车站附近，且与其他的综合体形成了错位竞争，倒是没受什么影响，依旧不温不火，我行我素。

还有万象国际广场，嘉福国际广场，旺达广场、义乌小商品城这些基本上都没啥存在感的，也没啥好说。

真正的搅局者，可能是经开区万达广场了吧，那地块号称是赣州城市之眼，且旁边都是成熟的小区，只要招商不是太烂，应该是能够分流万象城和九方的一些客流，且也是政府打造的市级商业中心之一（和万象城并列），现在只是试营业，以目前的疫情形势下，和目前的招商情况来看，都不大理想。能不能起得来，只能看后面的发展情况了。

诚然，现在的商业已经开始围绕小区来展开，现在各小区周边都有些能解决基本生活物资的超市，可能也就上千平米，但能解决90%以上的生活需求，而这些年的收入降低，消费降级，也致使一些大型的商超歇业，以赣州目前的人口体量以及消费水平，确实也没办法支撑起这么多的商业综合体。

未来将如何发展，拭目以待！