大家好，我是舒嬢嬢。

上一个系列，给大家把德阳购房攻略写了个通透，有兴趣可以去复习一下《城南购房攻略》《城北购房攻略》。

然后被网友逮到问：你凭啥把这里划分成老城北？”

哈哈哈，

全凭稿子我在写可还行？

网友亲切点评：“德阳老城北，可谓城北一片上风上水新盘中最谜的地方，看起停留在七八十年代，结果各个8000+！”

如果四川的哥老倌都在广汉，

那么德阳的哥老倌都在老城北。

要去城北坐高铁，不走一环路的话穿老城区穿城而过，一路踏着泰山路必定会经过老城北。

要说市井气，肯定就是藏到这里。

有些建筑明显已经空置很久，被肆意疯长的爬山虎占据，就连水泥墙的外立面都开始褪色。

可能你前脚还徜徉在略显清幽的小道，两旁尽是沧桑的建筑，但后脚你拐个弯就来到了，这个充满年代感、市井味的小世界。

老城北还是东方电机厂，德阳居住人数上万人的家属区，至今都延续着原来的生活，自成一个小社会！

不信你跟我去东电生活区去吃个饭，随时能听到操着普通话的大哥喊整二两面加个鸡杂臊子。

据一位曾经在机车厂上过班的老德阳人表示，曾经的机车厂工人有七八千，家属区至少有几万人住。以前每到早晚上下班高峰的时候，大片大片的工人在家属区来往，身穿制服，场面相当壮观！

没错，在这个主城核心地段如今依然随处可见：

六七层的多层旧楼，它们或是曾经的职工宿舍、家属区。

或是某某厂的职工活动中心，又称那年生上班族、成年人的 “ 社交场所 ” ，诸如台球一类的各种娱乐活动在这里展开。

还存活着的遍地绿茵矮树，老德阳那股味道一下就出来了！

不晓得大家还记不记得到老二中高中部背后一排台球室，这大概就是德阳大部分哥老倌姐老官买“朵”台的娱乐场所。

了解一个城市的最好方式，是去看它的菜市场。

想要了解老城北，那我必须去逛哈他的猪肉市场。老城北的农贸市场主要集中在三个，一个是黄山路市场，一个淮河路市场，一个城北市场。

老城北很多北方人，在菜市里很容易看到各种生猛海鲜，为了迎合本地人口味，往往有一个专门卖各类火锅调料的窗口。

你信不信，

德阳最惊心动魄的故事都在城北！

老城北的改头换面，基于三个契机，第一个我就想提老二中的搬迁，背后还有一部野史，二中的学子们仿佛骨子里就透着一股澎湃。

那些搬走之后，在男厕所隔间里留下长串烟蒂的二中学子，他们万万没想到，在德阳二中校园西南角，有一堵高大破旧的“红墙”，居然是文物！！

2016年经专家鉴定，“红墙”距今已有430余年历史，是明代万历年间的关帝庙照壁。

后来，我们在东电生活区，再也看不到逃学出来吃七公冒菜的学生娃儿；学校门口那个揉面包卖散烟的老头儿，也不得再骑着他那个烂三轮到处跑了。

第二个是曾经让人 “ 听之色变、闻风丧胆 ” ，德阳最纠结的四岔路口，在那个被货车撞倒的雨夜，灯杆倾斜，皇冠也下滑数米，为了安全被有关部门进行了拆除。从此城北再无皇冠灯。

当年在德阳的南北轴线上，皇冠灯是北门的迎宾标识，从川陕路上绵远而来的车队一看到这个灯，该进入德阳城了。这盏高高擎立的灯，同相邻的央企具有极吻合的气质。

皇冠灯拆除后，一个高架桥在这里坐地而起，曾经旁边的东方时代广场都万万没有想到，自己的临街好铺，还没有引领城北的时代，居然变成了高架鸡肋铺。

改造之后的四岔路口，也会让我稍不留神就被高架挡了红绿灯，高德地图里面的林志玲还一直撒娇让我左拐，大姐！！本来要去东电生活区吃碗2块钱的老稀饭，你鼓捣喊我万达吃个20块的上等粥。

第三个契机是城北客运站的搬迁，每一次城市客运站的搬迁，都意味着城市边际线在扩大。

但是，作为“老大哥”的城北客运站，在未来仍将是这座城市交通事业重要的“压舱石”。

而新的历史使命决定，客运北站的“折腾”还要继续。

作为德阳“北优”战略的重要一环，老城北客运站搬迁至一环路以外，并且被纳入国家枢纽站建设规划，该站为城际铁路德阳北客运站、宝成铁路德阳客运站、长途客运、公交（出租车）“四站合一”的综合性交通运输枢纽站。

其次，虽然德阳的城市条件，修地铁不得行，但是咱大德阳一直在努力，成都至德阳市域铁路S11线。项目起于成都火车北站，止于德阳火车北站。

可见，城北的客运站搬迁意义多么深厚！客运站一搬，嘿！这么好的位置，不修个房子对不起老百姓。后面的故事大家应该也晓得了...

生活氛围浓厚，学区好，

都是你求都求不到的好资源！

之前就聊，说城北的开发节奏是循序渐进的，有章可循的。从我的感受中是以这样的节奏：老城北＞黄河片区＞旌东新区＞天府生态智谷+孝感。

德阳人爱老城北，这种“生活配套齐全“脚踏实地的感觉，超越了“升值空间洼地”，不论大街小巷，不分男女老少，烂偏偏里头最好吃的一口牛肉面，都让德阳人迷恋。

德阳人爱老城区，可不是看起 “在那买房” 这么简单。他们生生买出了一条“购房定律”，一套房可以卖到8000元+以上那种，甚至超越了城南某些改善项目。

这种迷恋，甚至感化了外地来的开发商，所以在老城北的几宗还未开发的土地，就有很多外地房企想要“求合作”。

但是老城区的开发成本太高，其中最重的一项就是拆迁成本。

目前老城北区域，对比其他“生活配套全，生活氛围佳，学区好”的区域来说，在售新盘和待开发楼盘最多的区域。

小小的区域内有6个楼盘在售：花雨树香颂，银河广场，文泰欧城二期，明鑫巧寓，观棠，北辰北苑！

而不久的将来，还有三个楼盘可能与大家见面！！！

其中动作最快的是金色维也纳，德佳尚品和民福嘉禾苑开始打围挡了。

其实，有很多老一辈德阳人离不开这里，他们成群结队的出门买菜，或者打堆堆聊个家常。认真想想，如果要让父母养老，你买在哪里才会让他们最有安全感？

我觉得老城北，就是答案之一了吧。

城南土著非常不欣赏各位把城北“封神”的做法，不过...如果我包包里准备了100万，我也考虑到这里买套房。

再见，下盘摆老城南的陈芝麻烂谷子。